2017年06月27日 星期二

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投资类信托介绍

房地产类股权投资信托

业务介绍:募集资金,通过股权或可转换债权方式投资于房地产项目,要求“固定收益+浮动收益”,与客户共担风险、共享收益。

 

业务要点:a.信托计划作为财务投资者要求本金保障或最低收益保障

b.一般通过结构化设计、土地抵押、股权质押、对赌设置等来进行保障。

 

产业投资基金类信托

业务介绍:募集资金,通过有限合伙制、公司制或者契约制基金的方式,向政策支持、有发展前景的行业、企业或项目进行股权投资,通过企业上市或股权升值转让退出获益。

 

业务要点:a.政策支持,有发展前景的行业和企业;

b.投资期周期较长,一般为5-8年。

 

产品示例:建信交通产业投资集合资金信托计划

 

证券投资类信托

业务介绍:利用资金优势,聘请专业投资顾问进行专业化二级市场证券投资。

 

业务要点:a.寻找合适的、进行合作的管理团队;

b.可发行定向增发、大宗交易、股指期货等定向投资型信托。

 

    产品示例:建信私募精选集合资金信托计划系列