您当前的位置:首页 > 建信产品 > 财富通

建信产品

净值查询
管理报告
成立公告
热销产品
财富通
国企改革基金

自助服务

财富通

建信信托-梧桐树集合资金信托计划资产配置类1号投资单元第64期推介说明书

发布时间:2017-09-04
一、标的资产基本要素
1、标的资产名称:建信信托-光大阳光财富通集合资金信托计划
(B-滨江新投项目)
2、标的资产规模:人民币3亿元;
3、标的资产期限:到期日为2018 10 29 , 受托人有权根据信托计划的实际运行情况决定存续期提前届满或延长;
4、标的资产交易对手方:衡阳市滨江新区投资有限公司;
5、标的资产担保方:衡阳市城市建设投资有限公司;
6、标的资产收益分配:按季支付收益;利息核算日为:(1)每个自然季度末月的第5日;(2)其存续期届满日。信托利益支付日为每个信托利益核算日后【10】个工作日内的任意一日。自其加入信托计划之日起至首个信托利益核算之日止的期间不满60天的,则首个信托利益核算日不进行核算,且与之对应的信托利益支付日不进行信托利益分配;由于此等原因未进行核算和分配的信托利益累计至其后第一个信托利益核算日及与该信托利益核算日相对应的信托利益支付日进行核算和分配。
7. 本项目还款来源:1) 衡阳市财政支持, 衡阳市充沛的财政收入能为滨江新区建设提供强有力的资金支持。2) 衡阳市滨江新区投资有限公司(简称“滨江新投”)回购,持续增长的营业收入水平和通畅的融资渠道能够有效支持应收账款的收回。3) 衡阳市城市建设投资有限公司(简称“衡阳城投”)为滨江新投的回购提供担保。
二、交易对手简介
1、衡阳市滨江新区投资有限公司整体情况
为加快推进滨江新区建设,衡阳市委、市政府于2013930日成立了衡阳市滨江新区投资有限公司(简称“滨江新投”),由衡阳市国资委(持股比例51%)和元佑基金(持股比例49%)共同出资建立,注册资本金3亿元人民币。公司经营范围:实业投资,土地整理及开发,房地产开发及经营。(以上范围不含前置许可项目,涉及后置行政审批的凭相关证件经营)。公司是衡阳市滨江新区建设、融资、管理和服务的重要平台,主要负责滨江新区的土地整理及开发、建设、管理及运营。公司目前正在积极推进滨江新区耒水以南防洪工程、大石渡棚户区改造、五四安置房等重点工程。2014年末,公司总资产达36.7亿元,所有者权益18亿元;2014年全年实现营业收入2.7亿元,净利润0.54亿元。
2、衡阳市城市建设投资有限公司整体情况
   衡阳市城市建设投资有限公司(简称“衡阳城投”)成立于1999713日,是衡阳市人民政府出资成立的国有独资公司,作为衡阳市城市基础设施建设投融资主体,目前公司主要承担四大职能:一是运营政府授权的国有资产;二是管理政府指定由公司作为业主的建设投资项目;三是经营政府授权的户外广告、停车位等城市资源;四是土地收储,土地开发,房地产开发。公司成立十余年来,作为业主先后投资建设了东外环路、化工路、污水处理厂、蒸湘南路、雁城大道、衡州大道、武广高速客运站配套设施、内环北路、新园路、陵合路、蒸阳南路延伸段等多项省、市重点工程,已完成保障性性住房约50万平方米,为拓展衡阳市城区骨架、实现“东拓南移”的城市发展战略、促进东西南北畅通、改善人居环境、提高城市品位等方面发挥了主力军作用。截至20156月底,公司合并资产为445.91亿元,公司总负债为174.21亿元,资产负债率为39%。公司2014年实现营业收入18.86亿元,净利润4.43亿元。
3、衡阳市
衡阳市是湘南重镇,人口众多,城市基础设施完善,城市辐射力强。衡阳市经济实力较强且仍保持高速增长态势,近年来城市固定资产投资增长速度与城市化速度明显加快,经济发展潜力得到进一步释放,衡阳市财政因此也保持高速增长,2012-2014年,衡阳市的分别实现财政收入1,853,636万元、2,118,822万元和2,352,603万元,衡阳市充沛的财政收入能为滨江新区建设提供强有力的资金支持。
 
三、资金运用项目介绍
本信托项目资金用于受让滨江新投对衡阳市财政局合法享有的应收账款。项目的主要增信措施有:
1.在衡阳市财政局不能按期支付应收账款时,滨江新投有义务无条件按约定价格回购该笔应收账款。
2.衡阳市财政局出具承诺函,承诺将应收账款的支付款纳入政府性债务并纳入相应年度衡阳市的财政预算。
3.衡阳市城市建设投资有限公司(以下简称“衡阳城投”)为滨江新投的回购提供担保。
注:本推介书仅为投资人了解信托计划概况之用,本信托计划具体内容、条款以《信托计划说明书》和《资金信托合同》为准。建信信托拥有最终解释权。
详情请咨询:400-64-95533
                                                           建信信托有限责任公司
                                   2017831