您当前的位置:首页 > 建信产品 > 热销产品

建信产品

净值查询
管理报告
成立公告
热销产品
财富通
国企改革基金

自助服务

热销产品

建信信托-梧桐树集合资金信托计划资产配置类1号投资单元第54期推介说明书

发布时间:2017-08-02
一、标的资产基本要素
1、标的资产名称:建信信托-汇富3号集合资金信托计划;
2、标的资产规模:人民币80000万元;
3、标的资产到期日:预计为20190621, 受托人有权根据信托计划的实际运行情况决定存续期提前届满或延长;
4、标的资产交易对手方:清远市广州后花园有限公司;
5、标的资产收益分配:信托到期一次性还本;利息核算日为:(1)其加入信托计划后,每个自然季度末月的第20日;(2)其存续期届满日或信托计划终止日。
6、标的资产利益支付日:为每个信托利益核算日后10个工作日内的任意一日。
7、标的资产资金运用方式:向广州后花园有限公司发放信托贷款,用于置换美林湖GJK项目的存量金融结构贷款,最终用于四三二齐全的美林湖GJK项目的开发建设。
8. 标的资产风险缓释措施:
1)、广州珠江实业集团全额无限连带责任担保。
2)、土地抵押,抵押率在60%以内。
二、交易对手简介
1、融资方—清远市广州后花园有限公司
清远市广州后花园有限公司成立于1999年,注册资金为7600万元,该公司是为开发美林湖项目项目专门成立的项目公司,20171月,广州后花园有限公司增资至16170万元,广州珠江实业集团股权占比48%,实际控制并经营后花园公司的项目运营与管理。
2、担保方-广州珠江实业集团有限公司
珠江实业集团有限公司是广州市人民政府国有资产监督管理委员会直接管理的大型国有企业,是按照现代企业制度运作,跨地区、跨行业的企业集团,成立于19796月,注册资本6.3亿元。珠实集团现拥有24家全资及控股子公司,以珠三角地区为中心,业务范围涵盖全国7 个省份。截至 2016年末,发行人资产总额达636.35亿元,净资产总额为148.05亿元,全年实现营业总收入151.44 亿元,较上年增长32.64%,净利润9.81亿元,较上年增长了11.22%。根据联合联合信用评级2016年的评级,公司主体长期信用等级为AA+
 
三、项目地介绍:美林湖GJK地区
美林湖GJK地区位于广东省清远市,项目整体位于大广州的北部,处于花都和清远的交界处。美林湖项目按照美林湖生态都市进行规划设计,以生态人居为依归,以休闲地产结合旅游度假目的地为导向聚合艺术街区、文创农业、创意产业等产业,从而构筑起生态都市的产业平衡供给系统。截至目前,项目标的GJK地区均已取得四证,预计GJK地区的销售收入为67.5亿元。
 
 
注:本推介书仅为投资人了解信托计划概况之用,本信托计划具体内容、条款以《信托计划说明书》和《资金信托合同》为准。建信信托拥有最终解释权。
详情请咨询:400-64-95533
                                                           建信信托有限责任公司
                              2017727